Huurwoning Vloedstraat

Nette 3 slaapkamer woning met ruime oprit, carport, garage en tuin in Nuth. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, van twee supermarkten alsmede op loopafstand van een treinstation. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen (richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken) in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. Indeling: Parterre: Hal (10,3 m2) met meterkast (uitgebreid in 2022), trap naar verdieping en een ruime garderobe, geheel betegeld toilet; hal en toilet zijn voorzien van een nieuwe tegelvloer (2022). Living(totaal 33,6 m2) bestaande uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en een open keuken (11,85 m2) met deur naar overdekt terras (18,5 m2). De living is voorzien van een schuifpui (in 2022 zwart kunststof) 3 m breed en 2,34 hoog van binnen en van buiten afsluitbaar; tevens toegang tot het overdekt terras. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie (werkblad met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat (2022) met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en een dubbele hoge servieskast (2023). De parterre is voorzien van vloerisolatie, elektrische vloerverwarming in 2 gescheiden circuits en visgraat laminaat (2023). Zodoende kan de kamer en keuken flexibel worden verwarmd. Uitval zonnescherm aan de voorzijde en alle kozijnen zijn van hardhout met HR++ dubbele beglazing. 1e verdieping: Overloop (3,7 m2) met vlizotrap naar bergzolder, slaapkamer 1 (12,4 m2) aan de achterzijde v. v. rolluik slaapkamer II (5,1m2) v. v. rolluik en slaapkamer III (9,3 m2) aan de voorzijde voorzien van een uitval zonnescherm. Badkamer (3,3 m2) is volledig betegeld en v. v. wandtoilet, douche en wastafel met meubel, spiegel en kast. zolder: Bergzolder met de opstelling van de CV ketel, ruime bergruimte inclusief een knieschot aan de voor en achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich 2 dakramen. Het dak is van binnen uit geïsoleerd alsmede de woonkamer. Het energielabel is C. Tuin: Voortuin met diverse beplanting, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, carport (18,5 m2), vrijstaande garage met elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort (16 m2) en berging (12 m2). In de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. In de garage bevinden zich de witgoed aansluitingen.
Prijs per vierkante meter: € 3,27

Eigenschappen

Berging CV ketel Garage Tuin
Supermarkt Trein

Buurt

Nuth

Wijk

Wijk 01 Nuth