Appartement Mauritsstraat

per 1 november beschikbaar: prachtig gerenoveerde bovenwoning in de oosterpoort! aan de mauritsstraat komt per 1 november deze prachtige bovenwoning beschikbaar. de woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en biedt een woonoppervlakte van circa 90 m2. de woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer en suite van ongeveer 40 m2, een aparte keuken (circa 7 m2) met diverse inbouwapparatuur, een werkkamer (circa 5 m2), twee slaapkamers van respectievelijk circa- 16 m2 en 12 m2, een badkamer (circa 5,5 m2) met douche, toilet en dubbele wastafel en een dakterras van ca. 9 m2. de woning is recent gerenoveerd en er is veel aandacht besteed om de oude elementen van woning in stand te houden, hierbij wel rekening houdend met het praktische ervan. zo zijn bijvoorbeeld de glas-in-lood ramen in stand gehouden, maar zijn de glas-in-lood uitzetramen geworden. verder zullen de dakgoten, behalve aan de voorkant nog vervangen worden. daarnaast is er een aanvraag voor zonnepanelen gedaan. de woning is gelegen nabij het centrum en centraal station van groningen. voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en ook verscheidene (eet)cafés zijn daarom op loopafstand. zo is de plus om de hoek, is het station- en zijn enkele bushaltes vlakbij en zitten er in de buurt meerdere (eet)cafés waar gezellig gezeten kan worden. de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op ongeveer 2 minuten rijden van de woning. de huurprijs van dit appartement bedraagt €1410, - per maand exclusief gas, water, elektra, televisie en internet. de servicekosten bedragen €10, - per maand, waardoor de totale huurprijs uitkomt op €1420, - per maand. de borg bedraagt 2 maanden huur en kan in termijnen betaald worden. aan bovenstaande kunnen geen rechten ontleend worden. indeling op de begane grond bevinden zich de entree en de trap naar de bovenwoning. eenmaal boven is de hal te vinden, welke toegang biedt tot verscheidene ruimtes. ten eerste bevindt zich gelijk rechts van de hal de werkkamer met uitzicht over de straat. links naast de werkkamer is de woonkamer en suite te vinden. de woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. deze kamers kunnen van elkaar worden gescheiden door middel van en-suitedeuren. deze en-suitedeuren zijn zoals ook op de foto's te zien twee schuifdeuren en verkeren in uitstekende staat. ook via de hal te bereiken is de keuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kooktoestel, een afzuigkap en een koelkast met vriesvakje. via de keuken is het dakterras te bereiken. zo biedt de woning dus ook mogelijkheden om lekker buiten te kunnen zitten. verder biedt de hal nog toegang tot één van de twee toiletten in de woning en bevindt zich rechts van dit toilet een trapkast, welke kan dienen als zijnde extra opbergruimte. rechts van de trapkast is de trap naar de tweede verdieping te vinden. deze tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en de overloop. aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (circa 16 m2) en aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer (circa 12 m2) te vinden. gezien vanaf de trap is dit respectievelijk aan de linker- en rechterkant van de tweede verdieping. de badkamer, welke zoals gezegd beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel, bevindt zich tussen de twee slaapkamers in. op de overloop bevindt zich de cv-ketel en is er tevens ruimte voor een wasmachine en een droger. tuin de woonruimte beschikt over een dakterras van circa 9 m2.
Beschikbaar vanaf: donderdag 26 oktober 2023
Prijs per vierkante meter: € 31,56

Eigenschappen

CV ketel Dakterras Tuin
Bushalte OV Supermarkt Trein

Buurt

Oosterpoort

Wijk

Oud-Zuid