Wynająłeś lub kupiłeś piękny dom i czujesz, że to Twoje miejsce. Jednak jest jedna rzecz, której wcześniej nie wziąłeś pod uwagę: sąsiedzi. Nie możesz wybierać sąsiadów, a czasami małe lub duże rzeczy mogą powodować wiele uciążliwości i irytacji. W tym artykule omawiamy różne rodzaje uciążliwości i sposoby znalezienia realnego rozwiązania.
Spór sąsiedzki często zaczyna się od czegoś drobnego. Być może sam włączyłeś muzykę zbyt głośno lub przeszkadzają Ci szczekające psy sąsiadów. Irytacja może być wysoka, co często oznacza, że nie można już rozmawiać. Oprócz uciążliwego hałasu, uciążliwy zapach i bałagan są również główną przyczyną kłopotów z sąsiadami.
Przyczyna
Niezależnie od przyczyny i tego, jak daleko zaszła sytuacja, rozmowa jest często kluczem do rozwiązania. Spróbujcie usiąść przy stole jak dorośli i odważcie się przyznać do swoich błędów. Zadbaj o to, aby do takiej rozmowy podejść spokojnie i nie obwiniać się nawzajem, aby sytuacja mogła się jeszcze eskalować. W końcu macie ten sam interes: móc wygodnie mieszkać obok siebie bez uciążliwości.
Mediacje sąsiedzkie
Jeśli nie chcesz ze sobą rozmawiać, możesz skorzystać z mediacji sąsiedzkich. Często możesz poprosić o mediację sąsiedzką za pośrednictwem strony internetowej gminy, w której mieszkasz. Są to wolontariusze, którzy pośredniczą w Twojej sytuacji. Możesz też pomyśleć o wezwaniu miejscowego policjanta. Aby właściwie rozpocząć tę rozmowę, ważne może być zanotowanie momentów, w których doświadczasz uciążliwości. Jeśli chodzi o większe problemy, takie jak nadużycia, nękanie narkotykami lub problemy psychiatryczne, mądrze jest wezwać drugą stronę.
Karalne
W przypadku popełnienia przestępstwa należy wezwać policję. Mądrze jest nie angażować policji w zwykły spór sąsiedzki. W rezultacie napięcie może wzrosnąć jeszcze bardziej i lepiej jest wypracować je razem, aby utrzymać dobrą wzajemną atmosferę.
Policja
Czy sytuacja jest nie do utrzymania? W przypadku wielokrotnych skarg policja ma prawo skonfiskować np. zwierzęta domowe lub sprzęt muzyczny. Dlatego sprawdź obszar, aby zobaczyć, czy są inni sąsiedzi, których również to dotyczy. W momencie uciążliwości mogą zgłosić zgłoszenie, dzięki czemu policja będzie mogła szybciej zainterweniować.
Problemy z sąsiedztwem
Czy te rozwiązania nie działają lub nie mają zastosowania w Twojej sytuacji? Organizacja wolontariatu zajmująca się mediacją sąsiedzką zawiera dziesięć największych problemów sąsiedzkich. Oprócz naszych ogólnych wskazówek wyjaśniliśmy w poszczególnych sytuacjach, jak rozwiązać określony problem.
Zanieczyszczenie hałasem
Dokuczliwy hałas przybiera różne formy. Może chodzi o głośną muzykę, wrzeszczące dzieci albo można dosłownie co wieczór słuchać telewizji sąsiadów. Dużą irytację mogą też sprawiać pojazdy, narzędzia czy odgłosy kroków. Być może sąsiedzi w ogóle nie mają pojęcia, że powodują uciążliwość. Dlatego zawsze najpierw porozmawiaj. Ponadto istnieją proste środki, które można podjąć razem, aby ograniczyć uciążliwość. Więcej informacji na ten temat można znaleźć na stronie internetowej Holenderskiej Fundacji Zanieczyszczenia Hałasem.
Tragedia
Sąsiedzi są niegrzeczni lub ciągle szydzą z ciebie w jakikolwiek sposób. Być może otrzymałeś groźby lub nadużycia. Rozmowa nie wydaje się możliwa, ale mimo to spróbuj ją rozpocząć. Pamiętaj, aby nie oceniać zbyt szybko tej formy uciążliwości. Każdy komunikuje się w inny sposób i mogą wystąpić pewne nieporozumienia, które powodują niezrozumienie.
Problemy z ogrodem
Ogród jest jedną z największych przyczyn konfliktów sąsiedzkich. Być może ogrodzenie zostało usunięte bez konsultacji lub wymaga konserwacji, a to nie podlega negocjacjom z sąsiadami. W tej sytuacji ważne jest, aby zbadać, jakie zasady obowiązują w Twojej sytuacji. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w Juridisch Loket. Chcesz zainstalować nowe ogrodzenie, ale sąsiedzi nie chcą tego? Następnie upewnij się, że umieścisz ogrodzenie na własnej działce.
Dzieci
Kiedy jesteś utrapieniem dla dzieci sąsiadów, często uderzasz w czułą strunę. Być może rodzice w ogóle nie zdają sobie sprawy z tego, co robią ich dzieci. Dzieci mogą przeszkadzać, bawiąc się w ogrodzie, naruszając prywatność, a nawet mogą znęcać się nad Twoimi dziećmi. Nastolatki mogą również powodować wiele uciążliwości. W takiej sytuacji zawsze staraj się postawić w sytuacji drugiej osoby. Może są problemy, o których nie wiesz. Czy uważasz, że dzieci są wykorzystywane lub zaniedbywane? Skontaktuj się z gminą, w której mieszkasz, aby to zgłosić.
Parkowanie
Czy mieszkasz obok gospodarstwa domowego, które zajmuje kilka miejsc parkingowych w okolicy? A może niezmiennie cierpisz z powodu furgonetki zaparkowanej przed twoimi drzwiami, tak że nie masz już widoku? Być może przejście jest zablokowane lub zarezerwowane są miejsca parkingowe. W skrócie: jest wiele sytuacji, w których parkowanie może wywołać zamieszki z sąsiadami. Postarajcie się wspólnie dojść do dobrych porozumień. Czy to nie działa? Zapytaj gminę, jakie są zasady parkowania i co się robi, aby je egzekwować.
Zwierzęta
Zwierzęta mogą powodować hałas i uciążliwy zapach. Pomyśl tylko o szczekaniu psa lub kota załatwiającego swoje sprawy w ogrodzie. Chcesz pozbyć się zwierząt z ogrodu? Sprawdź tę stronę, aby uzyskać więcej informacji. W przypadku zaniedbania lub zbyt dużej liczby zwierząt możesz skonsultować się z policją ds. zwierząt lub ochroną zwierząt.
Nieład
Nie każdy jest równie higieniczny lub sam sprząta swój bałagan. Zwłaszcza gdy dzielisz wspólne obszary z sąsiadami, może to prowadzić do irytacji. Może sąsiedzi nie dotrzymują terminów lub zadań sprzątania. W takim przypadku postaraj się umówić rozmowę z jak największą liczbą sąsiadów, aby wspólnie ją wypracować. Umieść umowy na papierze i zaplanuj spotkanie kontrolne.
Zniszczenia
Nuda od dzieci z sąsiedztwa po agresywnych sąsiadów: może powodować wiele problemów. Twój samochód jest porysowany lub zaniedbany przed domem? Sprawdź, czy był to wypadek, czy celowe działanie. Czy nie ma możliwości rozmowy? Następnie zadzwoń na policję i unikaj konfrontacji.
Przejście
Spory o to, która ziemia do kogo należy, trwają od lat. Pierwszeństwo przejazdu jest również dobrze znaną sytuacją. W Kadaster możesz zapytać o dokładną sytuację.
Renowacja
Czy sąsiedzi robią remont? W przypadku tymczasowej renowacji normalne jest, że przyjmujesz to za pewnik, o ile przestrzegają zasad. Oznacza to, że nie należy wstawać o czwartej w nocy np. z musztry. Uciążliwy może być również generalny remont, na który trzeba złożyć pozwolenie na budowę. Z powodu remontu możesz mieć mniej światła dziennego. W takim przypadku możesz złożyć sprzeciw od pozwolenia na budowę. Czy zamierzasz sam się rozwijać? Aby uniknąć sąsiedzkiego sporu, dobrze jest wcześniej poinformować sąsiadów o swoich planach. Mogą wziąć to pod uwagę i wiedzieć, że to tylko tymczasowe.
Prawo
Czy to wszystko nie przyniosło efektu? W ostateczności możesz zdecydować się na zatrudnienie wyspecjalizowanego prawnika. Jest wielu prawników, którzy znają się na sporach sąsiedzkich i specjalizują się w tym. Taki prawnik przeanalizuje z Tobą sytuację i zobaczy, jakie są możliwości rozwiązania problemu.
Pośrednik
Nie chcesz wydawać niebotycznych kosztów na prawnika i nie chcesz od razu podejmować ogromnych kroków? Następnie sprawdź, czy możesz zaangażować mediatora. Mediator faktycznie robi to samo, co mediacja sąsiedzka i pośredniczy w danej sytuacji. Wezwanie mediatora lub mediacji sąsiedzkich jest często najlepszym rozwiązaniem konfliktów z sąsiadami.
Pośrednik
Kiedy próbujesz rozwiązać problem na drodze prawnej, często po obu stronach pojawia się więcej konfliktów i irytacji. Zawsze staraj się najpierw porozmawiać ze sobą, a jeśli to konieczne, z osobą trzecią, taką jak mediator lub pośrednik. Kiedy to robisz, ważne jest, aby spotkać się na neutralnym gruncie. Więc nie spotykaj się u siebie w domu ani u sąsiadów.