* Disponible pour un couple plus un ami (pas d'enfants)Une véritable perle cachéeFaites de ce bel appartement à Ouderkerk aan den IJssel votre nouvelle maison. Son intérieur moderne et le charme rustique du village vous offrent le meilleur des deux mondes. Vous recherchez un endroit calme en dehors de la ville tout en étant proche de l'action ? Alors cet endroit est complètement prêt pour que vous emménagiez. Ouderkerk aan den IJssel a tout pour votre quotidien et bien plus encore à vous offrir. Et avec Rotterdam et Gouda à seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez profiter de la campagne hollandaise en vivant dans un village pittoresque sans rien manquer !Détails de la propriété Appartement entièrement meublé au 1er étage avec entrée privée 94 m² de surface au sol, dont 25 m² de patio Énergie label C Patio ouvert avec de grandes fenêtres tout autour Deux chambres – un lit (140 x 200 cm) Deux salles de bains – douche et baignoire séparées Option : place de parking privée dans garage incl. espace de stockage pour vélos À louer comme résidence ou maison de vacances La propriété est gérée par un gestionnaire immobilier qui agit comme point de contact direct Description de la propriété L'entrée de l'immeuble est située à l'arrière du bâtiment (caché) et sert d'entrée à cet appartement uniquement. Après avoir vérifié le courrier sur le paillasson, vous montez les escaliers jusqu’au premier étage où vous trouverez la porte d’entrée de l’appartement. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par beaucoup de lumière entrant depuis le patio en son centre. Directement après le couloir ouvert, doté de cintres, d'une étagère à chaussures et d'une grande armoire pour toutes vos tenues d'extérieur, vous trouvez un salon accueillant. La combinaison de styles modernes et rustiques, d'un aménagement spacieux et de couleurs apaisantes confère non seulement au salon, mais à l'ensemble de l'appartement, une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, vous pouvez continuer vers la cuisine, entrer dans le patio ou entrer dans la chambre principale par la porte sur votre droite. Commençons par la chambre principale. Comme toutes les autres pièces de cet appartement, la chambre principale baigne dans la lumière tout au long de la journée. Sur votre droite, vous avez un coin cosy avec un lit 140 x 200, une armoire et une table de nuit, tandis qu'à votre gauche se trouve une autre porte donnant accès au patio et une salle de bain ouverte le long du patio au coin. Ici, le parquet qui recouvre le sol de l'appartement cède la place à des carreaux de sol à motifs et à des murs gris pierre doux offrant un look moderne/industriel élégant, tandis que les éléments en bois préservent la chaleur chaleureuse de l'appartement. Une autre porte relie également la salle de bain au patio ; le patio est relié à toutes les zones principales de l'appartement (salon, chambre principale et salle de bain, cuisine). Non seulement cela en fait un raccourci pratique pour se déplacer, mais cela rend également l’aération de l’appartement un jeu d’enfant. Bien entendu, l'objectif principal du patio est de vous offrir un endroit où vous pourrez vous détendre en toute intimité, recevoir des amis autour d'un verre ou simplement faire le plein de vitamine D. Avec salon de jardin et barbecue, vous êtes prêts pour le long été. nuits !En traversant le patio de l'autre côté de l'appartement, vous arrivez à la cuisine, où une grande table à manger en bois et quatre chaises confortables vous attendent, vous et vos invités. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques à induction, réfrigérateur, machine à café, ustensiles, etc. et plusieurs armoires sous le comptoir offrent de nombreux rangements. Outre les portes donnant sur le patio et le salon, la cuisine donne également accès aux deux dernières pièces de l'appartement. La porte entre l'évier et le réfrigérateur mène à une autre salle de bain. Ici vous trouverez les toilettes, un autre lavabo, la douche et la machine à laver. Les éléments en bois contrastant avec le carrelage au sol et aux murs perpétuent les tons chauds retrouvés dans tout l'appartement. L'autre porte de la cuisine, côté patio, mène à la deuxième chambre. La pièce dispose d'un grand placard offrant plus d'espace de rangement, d'un mobilier minimal et d'un lavabo, ce qui la rend idéale pour une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Commodités2 chambres | 2 salles de bains | Douche et baignoire | Terrasse ouverte | Entrée privée | Plaques à induction | Machine à laver | Four | Ustensiles de cuisineActivités dans la région – suggestions du propriétaireOuderkerk aan den IJssel et ses environs sont magnifiques et riches en histoire et en nature. Le village, vieux de 759 ans, ne compte pas moins de 29 monuments nationaux : des fermes hollandaises traditionnelles, des églises et des cimetières, ainsi qu'un pont-levis. Entouré d'agriculture, le village se trouve au bord de la rivière IJssel. Un petit ferry est à la disposition des piétons et des cyclistes pour traverser la rivière et rejoindre Hitland, le parc naturel et de loisirs de l'autre côté. Alternativement, vous pouvez vous rendre en voiture à Rotterdam ou à Gouda, ou vous y rendre en transports en commun comme indiqué ci-dessous.CommercesHeureusement, tout est à proximité dans un village, l'épicerie la plus proche n'est donc qu'à 500 mètres de l'appartement. La boulangerie et la pizzeria se trouvent un peu plus loin dans la rue, mais également à distance de marche. Déplacements et stationnementDans tout le village, le stationnement est gratuit. Derrière l'immeuble se trouvent des places de parking pratiques, vous n'aurez donc jamais à marcher bien loin pour rejoindre votre voiture le matin. Si vous le souhaitez, vous pouvez également utiliser la place de parking privée dans le garage privé pour votre voiture ou ranger votre vélo. Transports publicsIl n'y a pas de train ni de tramway qui s'arrête à Ouderkerk aan den IJssel, donc pour vous rendre n'importe où avec les transports en commun, vous devrez prendre un bus. Heureusement, l'arrêt de bus le plus proche est situé à côté de l'épicerie et il ne vous faudra que quelques minutes pour vous y rendre depuis l'appartement. Depuis l'arrêt de bus (Burg. Neetstraat), vous pouvez prendre le bus 196 jusqu'à Rotterdam ou Gouda. Il vous faudra environ 45 minutes à une heure pour arriver à Rotterdam Centraal (gare centrale) et environ 30 minutes pour arriver à Gouda (gare). ConditionsConvient à une personne seule ou à un couple (désolé : uniquement des professionnels en activité, pas d'étudiants avec garants !)Inscription auprès de la commune de max. 3 personnes (ménage durable)max. Période de location de 2 ans, 1 mois de préavis par le locataireLes taxes communales ne sont pas incluses !1 mois de caution (2.000,-) demandé plus une caution énergie (1.000,-)Il y a des frais uniques de nettoyage et de blanchisserie de 250 € facturés au début de la période de location À la fin de votre location, la caution ne sera restituée qu'une fois la désinscription terminée. Interdiction de fumer, de drogues, d'animaux ou de fêtes autorisées dans les locaux. Périodes de location de 6 mois ou moins : incl. TVA mais excl. taxe de séjour (payée séparément)Service et entretien Lorsque vous louez l'un de nos appartements, vous obtiendrez un logement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Nous veillons à ce que tout ce dont vous avez besoin soient vos affaires. Les contrats et les connexions pour Internet, le gaz, l'eau et l'électricité sont tous organisés par nos soins. Le jour de votre emménagement, soyez assuré que tout sera fonctionnel et propre, et ne vous attendez à aucun frais caché le jour de votre emménagement. Un ménage bihebdomadaire est assuré pour l'appartement et les parties communes de l'immeuble sont également nettoyées régulièrement. L'appartement est une propriété privée et géré par un gestionnaire immobilier professionnel. Nous nous occuperons de tout pour vous et vous ferons sentir comme chez vous !La sécurité avant toutL'appartement est équipé de toutes les mesures de sécurité nécessaires : un extincteur, des détecteurs de fumée et une couverture anti-feu dans la cuisine. Exigences financièresNous effectuerons une vérification de crédibilité de nos locataires. Par conséquent, nous avons besoin d’informations (financières) telles que des pièces d’identité, des fiches de salaire récentes, des déclarations de l’employeur ou une preuve d’inscription à l’université avant de pouvoir vous louer l’appartement. Avis de non-responsabilité Les textes et impressions sont destinés à donner une bonne impression de l'objet. Le plus grand soin a été apporté à son contenu. Néanmoins, toutes les informations sont expressément susceptibles de changer. Aucun droit ne peut être dérivé.
Des chambres: 2
Prix au mètre carré: € 14,75
Caractéristiques
Animaux NON admis Baignoire Espace de rangement Meublé Salle de bains
À proximité
Arrêt de bus Magasins Parc Train Transports publics Université
Quartier
Ouderkerk aan den IJssel
District
Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel